Для кого:
Частным инвесторам в недвижимость
Собственникам объектов недвижимости
Брокерам, агентам по недвижимости
Программа:
Блок 1. Основы
Коммерческая недвижимость - что это?
Типы коммерческой недвижимости
Стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость
Торговая, офисная, складская, гостиничная, жилая рентная недвижимость. Классы, типы, виды.
Результат блока: погружение в основы рынка коммерческой недвижимости, обзор главных элементов получения доходности на рынке коммерческой недвижимости
Блок 2. Малые форматы коммерческой недвижимости
Инвестиции в кладовые помещения
Инвестиции в машиноместа
Инвестиции в небольшие офисные помещения
Финансовые модели инвестиционных проектов
Результат блока: базовый алгоритм инвестиций в коммерческую недвижимость малых форматов
Блок 3. Гостиничная и рентная жилая недвижимость
Гостиничные апартаменты
Квартиры для краткосрочной сдачи в аренду
Курортная недвижимость
Новые форматы рекреационной недвижимости (эко-отели, лоджи, глэмпинги)
Результат блока: понимание особенностей инвестиций в гостиничную и доходную жилую недвижимость различных форматов
Блок 4. Торговая недвижимость (стрит-ритейл)
Общие сведения о ГАБ в секторе стрит-ритейл
Анализ локации, технического состояния помещения, иные аспекты
Взаимодействие с арендаторами: продуктовые и алкогольные ритейлеры, операторы общепита, аптечные сети и мед.лаборатории, операторы сферы услуг и т.д.
Финансовая модель инвестиционных проектов в сфере торговой недвижимости (ГАБ)
Результат блока: полное понимание методологии инвестиционного анализа объектов коммерческой недвижимости сегмента стрит-ритейл
Блок 5. Создание готового арендного бизнеса
Покупка пустого помещения
Сдача в аренду
Продажа как ГАБ
Финансовая модель создания ГАБ
Результат блока: пошаговое руководство формирования эффективного и актуального проекта в сфере создания готового арендного бизнеса
Блок 6. Спекуляции с коммерческой недвижимостью
Строящиеся офисы
Строящиеся апартаменты
Строящиеся загородные гостиничные проекты
Строящиеся light industrial (склады)
Финансовая модель инвестиционных проектов
Результат блока: осознание основных методик оценки спекулятивных проектов в сфере коммерческой недвижимости
Блок 7. Коллективные инвестиции в доходную недвижимость
Инвестирование в коммерческую недвижимость через инвестиционные платформы
Инвестирование в ЗПИФы недвижимости
Иные формы коллективных инвестиций в недвижимость
Финансовая модель инвестиционных проектов в сфере коллективных инвестиций
Результат блока: получение практически применимых инструментов оценки проектов коллективных инвестиций в недвижимость
Блок 8. Риски инвестирования в коммерческую недвижимость
Какие риски бывают при инвестициях в коммерческую недвижимость?
Что делать, если всё пойдёт не так, как было запланировано?
Как минимизировать риски или избавиться от них совсем?
Результат блока: понимание всех возможных рисков инвестиционных проектов и методик их минимизации
Блок 9. Бонусный блок
Инвестиции в облигации компаний, связанных с недвижимостью
Инвестиции в акции девелоперских компаний
Результат блока: четкое понимание возможностей инвестирования в недвижимость на фондовом рынке
